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华泰联合证券配资www.iwart.cn 房企全员卖楼?买家的机会来了!

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商家一着急,买家可能就有机会,这对于一向处于弱势的消费者而言可能是件好事。尤其是那些上半年货量不多、收金重任落在第四季度的项目,此时必须赶紧把手里的货按老板心目中

  • 商家一着急,买家可能就有机会,这对于一向处于弱势的消费者而言可能是件好事。尤其是那些上半年货量不多、收金重任落在第四季度的项目,此时必须赶紧把手里的货按老板心目中的价格卖出去。如果他们的价格竟然比周边楼盘低,就说明市场压力已经变得很大,降价风极有可能蔓延。市民大可静心观察市场动向,“笋盘”一出就快速“落袋平安”。

    不管怎么辟谣,我们从流传出来的内部文件看华泰联合证券配资www.iwart.cn,无风不起浪华泰联合证券配资www.iwart.cn,房企祭出这种“最后万不得已大招”华泰联合证券配资www.iwart.cn,充分说明回款、冲业绩压力之重。近期,不少房企都先后传出全员卖楼的消息,甚至有强制要求非营销线的行政员工也必须卖楼,若在一定时间未能达到销售目标,将予以辞退的传闻。每年第四季度都是房企冲业绩的重要时段,近几年,外围板块供应量充足,楼盘之间的竞争十分激烈。而指标性大盘的货量很大,同时又承担房企主要的收金任务,故其新品定价也有重要的参考意义——如果它们想提高去化率,“亲民价”必不可少。君不见近期有不少楼盘都在搞“花样促销”——特价、一口价、限量特惠等层出不穷,那么,如何才能清晰知道广州楼价是不是真的降了?本刊评论员认为,可重点关注这三类楼盘价格的以下指标:

    第一类:全新盘。虽然有部分房企跳出来辟谣,但也承认了全员卖楼的事实,只不过对“不卖楼就辞退”的说法加以否认。

    。其开盘价最能体现所在板块楼市的“即时温度”。

    第二类:外围板块的指标性大盘。

    上述种种,说到底,就是只要商家一着急,买家可能就有机会,这对于一向处于弱势的消费者可能是件好事,除了“明面”折扣,你可能会有更多议价空间。

    进入10月,开发商的日子变得越来越“南”了——年底冲刺业绩已进入倒计时。

    第三类:国企、央企项目。由于企业身份特别,这类项目的定价往往比较谨慎,哪怕是搞促销,都要经历各种严苛审批。全新在售盘没有降价(遭遇老业主投诉的)顾虑,可以直接把售价定到最有市场竞争力的水平,以刺激成交

    图片来源@视觉中国

    原标题:机关 事业单位!最新招聘来了,抓紧报!

发表时间:2020-07-18 | 评论 () | 复制本页地址 | 打印

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