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新股消息 | 建业新生活近日通过港交所聆讯,将于本周开薄

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而在物业管理及增值服务中,又以物业管理服务为主要来源,截至2016年-2018年以及2019年上半年,公司物业管理服务产生的收入分别总收入的77.8%、71.7%、61.0%及38.7%,其中主要依靠对母公

  • 而在物业管理及增值服务中,又以物业管理服务为主要来源,截至2016年-2018年以及2019年上半年,公司物业管理服务产生的收入分别总收入的77.8%、71.7%、61.0%及38.7%,其中主要依靠对母公司建筑面积的物业管理获得收入。

    IPO早知道

    (编辑:宇硕)

    因此公司也意识到了这个问题,从2000年起开始增加并管理由第三方物业开发商开发的物业,随后于2018年开始扩大对第三方物业的管理规模。截至2019年6月30日,公司管理的269项物业位于河南省全省18个地级市中,在管总建筑面积为4175.2万平方米,其中约2730.9万平方米由母公司建业集团开发,和上期相比下降了38%。

    在贡献较少的生活服务和资管服务方面,公司表示将已经开发“建业 平台”使内部及外部资源与该公司的O2O服务能力同步,截至2019年6月30 日,公司与超过260家供应商进行合作,包括京东、网易、小米、顺丰优选、中粮等知名品牌。未来会随着业务的成熟以及新项目加入,会成为公司新的增长动力。

    建业新生活于近日通过聆讯,将于本周开薄,由法国巴黎银行担任其独家保荐人。

    公司目前业务范围包括为物业管理服务及增值服务、生活服务以及资产管理服务,具体涉及住宅物业、商场、文化旅游综合体、商业用公寓、办公楼、学校及政府机关物业等。业务覆盖河南全省18个地级市(包括104 个县级城市中的73个),大约服务269项物业中逾一百万业主及住户。

    新股消息 | 建业新生活近日通过港交所聆讯,将于本周开薄

    建业新生活是建业集团下属公司,最早业务开始于1994年,为给建业集团提供物业管理服务而设立,目前集团下属建业地产已经在港交所上市,而此次分拆物管公司上市是建业集团多板块布局驱动的结果。

    本文源自微信公众号“IPO早知道”。

    该信息由智通财经网提供

        据招股书披露,截止2018年12月31日,以在管总建筑面积和总收入计,建业新生活为华中地区最大的物业管理服务提供商。从收入来源上看,物业管理及增值服务为主要来源,2016年-2018年和2019年上半年,物业管理与增值服务产生的收入分别是3.47亿元、4.21亿元、6.21亿元和5.3亿元,分别占同期总收入的99.4%、91.5%、89.4%和77.9%,虽然有所下降,但是仍然是公司绝大部分收入来源,资产管理服务和生活服务对公司收入贡献的比例并不大。

        2016年至2018年,建业新生活的在管建筑面积分别为1679.4万平米、2036.1万平米、2568.8万平米,来自母公司的管理面积占比分别为93.6%、90.9%、83.7%,可以看到建业新生活对母公司的依赖过高。

        从财务数据来看,2016年-2018年以及2019年上半年,公司的营业收入分别为3.49亿元、4.61亿万元、6.94亿元及6.8亿元,年复合增长率为41%;净利润分别为1099.3万元、2341.1万元、1947.1万元及1.08亿元;毛利从2016年的6078万元增加164.3%到2018年年底的1.61亿元,而2019年上半年毛利为2.42亿元,和上期相比增加了239.6%。公司的收入和毛利都出现增长,主要是因为物业管理服务收入的增加。

发表时间:2020-05-20 | 评论 () | 复制本页地址 | 打印

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